Дом, 330 м², 2 эт.

Описание Объект №6720

В продаже дом. Площадь дома составляет 330 квадратных метров, а участок – 10 соток. Это довольно просторный дом для комфортного проживания семьи. Аксайский район Ростовской области известен своими живописными местами и развитой инфраструктурой:
1. Инфраструктура: Все необходимые объеы инфраструктуры в непосредственной близости.

2. Транспортная доступность: Ходит 226 маршрут транспортного сообщения с городом Ростов-на-Дону, а так же школьные автобусы 2, 1, 4 школы.

3. Экология: экологически чистый район Ростовской области

4. Коммуникации: К дому подведены все необходимые коммуникации (электричество, газ, вода, канализация).

5. Правовая чистота: Документы на недвижимость, готовы к сделке. Обременений нет. Один взрослый собственник.

6. Фундамент - блоки ФБС. Подошва дома, перекрытия этажей, лестницы - железобетон. Стены кирпич, внешние стены- ручник, производство Богадинского кирпичного завода. Планировка- 1этаж. Светлая прихожая с окном. В корридоре ниша под шкаф-купе, 2 спальни 16,5 и 18 кв.м расположены далеко друг отдруга, кухня 23 кв.м, комната 11.2 кв.м можно использовать под кабинет или для комнату для гостей, ванная комната 7.3 кв.м., котельная 5.1 кв.м. комнату, где расположена лестница, можно использовать под гардеробную или детскую игровую. Высота 3.2м. Мансардный этаж - общая комната около 130 кв. м., можно разделить на комнаты, высота 2,15м. Подвал разделен на три комнаты, в первой с окном, высота 2.10. Коммуникации заведены в дом через подвал, трубы все на виду в подвале, а не замурованы в бетон. Вокруг дома залита отмостка, площадка за домом для бассейна, перед домом для двух авто (одно место под навесом, второе без навеса). Под навесом предусмотрен отдельный вход в помещение под мастерскую, для хранения ТМЦ, шин и прочего.

7. Перспективный, активно развивающийся район: на территории поселка Российский планирующейся строительство школы и детского сада. Очень важный момент по развитию территории, ведь это может повлиять на стоимость вашей недвижимости в будущем.

Из дома можно выйти на террасу, площадью более 50 кв.м., где расположена мангальная зона, место что-то вроде "летней кухни", а также удобный вход в подвал и выход на задний двор. Сад и огород- посажены: виноград, малина, 2 абрикосы, 3 яблони, 2 груши.